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【世界热闻】房屋买卖纠纷执行难 妥善化解促执结

发表时间:2023-06-19 15:03:51

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(资料图)

2022年2月8日原告金某与被告李某在龙井市房产部门签订房屋买卖契约,原告金某以5.5万元把其名下房屋售卖给被告李某,并当场办理房屋过户手续,被告李某系原告金某的夫兄。

房屋买卖契约签订后,双方却闹上了法庭。金某称当时双方口头约定是15万元成交价,因为想降低缴税款等原因,合同书上才写了5.5万元。因双方是亲戚关系,双方达成签订过户手续后再行支付房款,房产证暂由原告保管,直至被告支付完所有房款。但被告却私下到房产部门补办了房产证,金某多次催要房款无果后,双方才闹至法庭。经法院审理判决,被告应向原告履行支付5.5万元房款义务。

判决生效后,金某遂向法院申请了强制执行。执行法官在接到执行立案申请后,第一时间联系到了被执行人李某,但李某拒不配合执行,不履行支付义务。在经过线上线下调查,被执行人李某名下无可供足额履行执行款后,执行法官想走柔情路线已然行不通。

2022年6月15日,执行法官再次把双方当事人约到法院,进行调解。可被执行人强硬的态度使调解工作无法有效进行,执行法官当场做出对被执行人李某采取强制拘留的措施。在李某被带入医院做拘留检查时,李某才感觉到害怕并悔悟,央求执行法官取消拘留,并积极主动筹借钱款。在现场付清所有房款后,执行法官再次对双方当事人释法明理,让其明白法律的权威性,也让双方就此化解矛盾。

至此该纠纷得以圆满执行完毕。强制执行是保障法律权威的铠甲,也是保障当事人合法权益的盾牌,法律神圣不容挑战。(龙井市法院)

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