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记者走访发现，今年，延吉房屋交易量较去年同期显著攀升，房产市场明显回暖。

2月21日10时，到延吉市房产局二楼交易大厅办理商品房过户、税费缴纳、权籍调查等有关业务的市民挤满了各个窗口，排号机的提示声不时在大厅回响。延吉市不动产登记中心受理专班负责人李兆鹏告诉记者，这段时间，每个工作日都有很多前来办理房产业务的市民，现在正是高峰时段。

延吉市民张喜刚最近买了新房，今天在交易大厅办理了房屋过户。“之前的房子是40平方米左右的小户型，这回买了大房子住，打算把之前的小房子改造成民宿，也算是用作投资吧。”张喜刚说，最近来延吉旅游的人越来越多，民宿产业比较火爆，周围有很多朋友都把目光瞄准了投资民宿，买房对自己来说也是刚需，是一举两得的好事。

从数据上，能明显看出今年房产市场回暖程度。2023年1月1日至2月20日，延吉市二手房成交套数1271套，同比去年同期增长36.08%，其中，住宅成交1234套，同比去年同期增长36.20%；新建商品房成交套数366套，同比去年同期增长48.48%。

“往常来说，每年一二月份是房屋交易的淡季，但是今年大不相同，这两个月成交量非常可观，现在为止我们三个门店成交量有400多套。”延吉伟航房产中介公司老板夏彬彬告诉记者，最近购买房屋人群主要是外地游客和本地人投资，小户型房屋相对热销，从地理位置来看，延边大学附近比较受欢迎。

通过市民和中介公司反映不难看出，近期延吉旅游业的蓬勃发展带动了民宿等相关产业，使得适合开民宿的小户型房屋交易热度有不小提升，也吸引了很多外地游客的目光，延吉房产市场逐步向好。(延吉市委 宣传部）