日前，仲量联行发布报告显示，2022年上半年广深两地大宗物业交易共录得交易额125亿元，约占四个一线城市总成交额的22%，其中广州市场的交易额约80亿元，包括珠江新城和琶洲两宗合共近10万平方米的办公楼交易。

2022年，广州房企通过出售核心区域资产等方式积极改善资金流动性，更多优质存量商办项目投入市场。投资机会比去年增多，截至目前在售商办资产面积约达100万平方米，较去年同期增加了约33%，预期将释放出具有价格吸引力的资产，推动交易。

商办类投资方面，珠江新城、琶洲、金融城等核心区域仍然是投资者重点关注的热门区域。除了房地产投资机构仍然活跃外，包括金融、TMT、生物医药、信息技术及实业类等自用企业购买需求占比也在逐渐增大。